Ver la versión completa : Parking en madrid
Buenas, me pongo en contacto para comunicaros que he abierto un parking, esta situado cerca de Villaviciosa de Odon, en los precios irian incluido luz, agua, tambien hay foso para si quereis usarlo todo esta asfaltado y hay tres opciones 1ª sin resguardo 400€ anual, 2ª techado y cerrado por lonas 450€ anual y 3ª en nave cerrada 550€ para caravanas, otros vehiculos consultar precios mi correo es felixin_22@hotmail.com
pirineos
15/09/2013, 23:31
¿Dónde está exactamente?.
Saludos,
pepepampa
16/09/2013, 00:08
Jooo que caro. yo la guardo bajo techo por 240 euros año.
el parking se encuentra en la M-501 Villaviciosa de Odon
pepepampa, depende de donde la guardes ( ciudad ) me he informado un poco y yo creo que los precios no estan mal, de todas formas siempre acepto sugerencias jejejejejejeje
Jooo que caro. yo la guardo bajo techo por 240 euros año.
Pues a mí me parece barato, lo que ocurre es que está muy lejos de donde vivo. Estoy seguro que a los que les parece barato no viven cerca de una gran capital de provincia.
Saludos y suerte.
pirricos
16/09/2013, 14:50
Podrías poner la localización exacta? porque igual me interesa. Esos precios llevan el Iva incluído? ¿cuantas plazas son? ¿tiene vigilancia? ¿seguro? ¿acceso las 24 horas?
chemaber
16/09/2013, 15:16
a tenerlo en cuenta...para cuando tenga la caravana que espero que sea más pronto que tarde.
Miguel Naranjo Saez
16/09/2013, 16:18
No se pueden equiparar los precios de un sitio a otro.
Yo pago 280 por un parking vigilado 24h, con aseos, zona de lavado, tienda, etcétera. Pero claro está, en Valencia y no se puede comparar con lo que se cobra en Madrid o Barcelona...
Para que os hagáis una idea de los precios de esta zona. Tengo un piso e 70 m2 alquilado, reformado, amueblado y que los inquilinos me pagan 320euros al mes con comunidad incluida. Es más barato que en Madrid? Pues no, no se pueden comparar una provincia con otra.
Suerte con el proyecto!!
pepepampa
16/09/2013, 16:31
El precio en nave me parece correcto, pero al descubierto me parece caro, pero cada uno es muy dueño de cobrar lo que crea conveniente,, yo en Madrid con vigilancia 24 horas agua luz y bajo techo no cobro mas de 280 euros, porque creo que es lo correcto.
Miguel Naranjo Saez
16/09/2013, 16:40
Pero tu tienes un parking pepepampa?
pirricos
16/09/2013, 16:41
El precio en nave me parece correcto, pero al descubierto me parece caro, pero cada uno es muy dueño de cobrar lo que crea conveniente,, yo en Madrid con vigilancia 24 horas agua luz y bajo techo no cobro mas de 280 euros, porque creo que es lo correcto.
Cuando lo abras me avisas!!! Y me reservas una placita!!!! :occasion5:
chemaber
16/09/2013, 22:39
El precio en nave me parece correcto, pero al descubierto me parece caro, pero cada uno es muy dueño de cobrar lo que crea conveniente,, yo en Madrid con vigilancia 24 horas agua luz y bajo techo no cobro mas de 280 euros, porque creo que es lo correcto.
Dime donde pepepampa....
pirineos
16/09/2013, 23:03
Me adhiero al comentario pepepampa. Yo pago bastante más, el parking está al descubierto, y por anuncios que he visto no es de los más caros (salvo que te vayas muy lejos de Madrid).
Saludos,
pirricos
16/09/2013, 23:56
Jooo que caro. yo la guardo bajo techo por 240 euros año.
El precio en nave me parece correcto, pero al descubierto me parece caro, pero cada uno es muy dueño de cobrar lo que crea conveniente,, yo en Madrid con vigilancia 24 horas agua luz y bajo techo no cobro mas de 280 euros, porque creo que es lo correcto.
Algo no me cuadra... Me quedo con la primera intervención.
A ver si felixin nos cuenta....
lo primero perdon por tardar en responder, en los precios esta incluido todo
tiene agua, luz un foso para pequeñas reparaciones
la vigilancia estoy mirando para ponerla 24 horas
la localizacion es M-501 Km 7.600 justo enfrente de la universidad europea por via de servicio
estoy estudiando la posibilidad de ofrecer montage de accesorios y arreglos cambios de ruedas y para ir ha pasar las itv
pepepampa, no te he entendido si no pagas mas de 280€ por que tu cres que es lo correcto o en tu parking no cobras mas de 280€ todo esto siempre ha cubierto
Miguel Naranjo Saez
18/09/2013, 19:34
Yo tampoco lo he entendido.
No sé si es un usuario que paga 280 o un dueño de un parking que cobra menos de 280???
Supongo que será la primera opción, porque sería un poquito feo entrar en el hilo del anuncio de un parking para decir: "yo cobro menos"...
Miguel, yo tambien lo veria feo
pero si lo entiendo al reves lo veo mas feo, poner tu el precio a una cosa que no es tulla por creer tu que ese es el precio " eso es lo que entiendo yo si no es asi que lo explique "
chemaber
18/09/2013, 19:59
puedes por favor poner tu núm. de teléfono? Gracias
Porque es mas feo que uno ponga que cobra menos que el otro?no lo entiendo
Tened en cuenta,que el que ha abierto el hilo,esta poniendo publicidad gratuita,eso tambien esta feo.
El propietario de esta pagina web,tiene sus espacios de publicidad y no ha dicho nada,asi que nosotros no somos quien para decir si una cosa esta fea o no.
Saludos
Miguel Naranjo Saez
18/09/2013, 20:28
Pues nada gigi. Tu tienes razón...
Para que vamos a discutir...
pirricos
18/09/2013, 23:46
volviendo al tema... ¿se puede entrar a cualquier hora? ¿el acceso qué tal está? ¿tiene seguro por si les pasara algo a las caravanas?
tranquilidad que cada uno de su opinion, no es malo y no hay que cabrearse :biggrin:
la entrada esta muy bien se puede ver cuando querais
esta ha 1 Km +/- de la M- 50
chemaber, si te quieres poner en contacto con migo felixin_22@hotmail.com y por pribado te doy mi tlf
Pues nada gigi. Tu tienes razón...
Para que vamos a discutir...
Mi nick es Gipi.
saludos
Miguel Naranjo Saez
19/09/2013, 14:23
Usted perdone Sr. Gipi.
pirrico, en los precios esta incluido el IVA
la vigilancia esta durante todo el día y se esta mirando para ponerla 24 horas con vigilante físico
plazas en cubierto seran en principio unas 40 +/- siempre ampiables y al descubierto 250 +/- ampiables
tiene todos los seguros ( robo, incendio )
respecto al acceso esta asfaltado
espero haber contestado ha todas tus preguntas
pirricos
21/09/2013, 14:59
Muchas gracias por responder... Una última cuestión... ¿se puede entrar y salir cuando se quiera? ¿hay que avisar y va alguien a abrite? En principio tiene buena pinta. Hay alguna fianza?. Donde estamos ahora te dan un mando y puedes entrar y salir cuando quieras, tiene vigilancia 24 horas (guarda de seguridad en su garita) y circuito de televisión...
Gracias por la respuesta... Cuando puedas me contestas a éstas últimas dudas y me lo pensaré, que está a puntito de vencer el contrato. Imagino que hay contrato, ¿no?.
Si pudieras ponder fotos tanto del acceso como de la "campa"...
Saludos.
se puede entrar y salir durante todo el dia, pero apartir de las 22 horas tendrias que llamar y se te abre ( esto es de momento por faltar algunos detalles )
fianza no hay
de todas formas esta justo enfrente de donde tienes tu la caravana
pirricos
21/09/2013, 21:26
Gracias felix por responder...
Ojalá y estuviera enfrente de donde la tengo yo ahora, pero no. Está al doble de distancia de donde la tengo yo ahora... La tengo en fuenalbrada, entre Loranca y Móstoles. Ahora está a 10 kms de mi casa y tu finca está a +/- 20 kms.
perdon entonces por la confusion :ovacion:
pirricos
21/09/2013, 21:32
jajaja no pasa nada... Tiene muy buena pinta el proyecto. Me lo voy a pensar de todos modos....
pirineos
22/09/2013, 23:40
El precio me parece que está bien. Yo la tengo en un parking muy cercano, y no tengo intención de cambiar, porque mi relación con los dueños es muy buena, y me encuentro muy a gusto. Si que os puedo decir que la situación del parking está muy bien: cerca de la M50 y M40. Buena opción para la gente que viva en el centro-sur de Madrid. Muy cómoda para acceder a cualquier autovía.
Saludos,
vigilancia y alarma conectadas ya, vamos haciendo las pequeñas cosas :salute:
chemaber
23/09/2013, 23:08
vigilancia y alarma conectadas ya, vamos haciendo las pequeñas cosas :salute:
Buena noticia Felix
todo llega poco ha poco y como veréis sigo haciendo los deberes :D
pirricos
23/09/2013, 23:26
Me parece fenómeno felix. A ver si tengo un hueco, te llamo y voy a ver las instalaciones...
pirricos, cuando quieras sin problemas
ya te he quitado el vecino, pero si te enteras de alguien que la quiera dímelo ha mi o ha el, me refiero ala caravana
pirricos
23/09/2013, 23:42
La tengo aquí anunciada desde hace unos días, pero nada... A ver qué me cuenta de las instalaciones, que no me responde al wsp ;-) jejeje
¿Cuál sería el precio para autocaravanas?
jalega, el precio de auto-caravana aumenta en 50€ en cualquiera de las opciones
Edito porque lo he leido despues de publicar...
Mucha suerte espero que ese parking se llene. No me parece caro ya que en Lugo cobran unos 50€ al mes y es una ciudad muy pequeña.
Un saludo
albicho, gracias y eso esparamos de llenar pronto para ampliar he ir poniendo mas servicios que es lo que mas nos gusta en las instalaciones
vamos señores/as hay que llenar antes de terminar año, esta tarde estaré allí toda la tarde para el que quiera ir ha visitar las instalaciones
pirricos
26/09/2013, 09:50
Te lo subo y te confirmo que esta tarde me acerco. Si por lo que fuera no pudiera ir, te lo haría saber...
Dame los datos exactos para buscarlos en google maps, porque el gps del móvil, no sé qué le pasa últimamente, que no me funciona...
Edito para decir que 2 amigos míos ya han ido a ver las instalaciones y me lo han recomendado... Si esta tarde confirmo lo que me han comentado, mi carreta va para allá en breve.
ok, te he mandado por el wassap la direccion
actualizo, la opción 2 de cubierto pero cerrado con lonas esta completa, solo quedan plazas al descubierto y en nave
pirricos
27/09/2013, 09:51
Felix, tengo que hablar con los actuales arrendadores y ya te diré lo que sea... Mi idea es llevártela el lunes, pero dependerá de si me cobran el mes de octubre o no... Ya te aviso.
Al final ayer entonces bien, no?
Miguel Naranjo Saez
27/09/2013, 09:55
Como me.alegra que alguien emprenda un negocio nuevo en esta epoca tan jodida.
Suerte Felixin
si todo muy bien las plazas que me quedaban cubiertas con lona estan todas llenas ya y los compañeros que llegaron cuando tu te ivas las quieren todos en las naves, ya he visto los comentarios de otros hilos gracias, y por lo tullo tranquilo no te quedaras sin plaza
Miguel, muchas gracias, no queda otra que tirarse al toro hay que comer y si encima das un servicio a los compañeros mejor, esto ya lo habia pensado hacer hace muuucho tiempo pero por estar en otras cosas lo fui dejando y ahora por estar asi la situacion me he decidido. GRACIAS HA TODOS POR EL APOLLO Y LOS ANIMOS
chemaber
27/09/2013, 10:34
al final veo que para cuando tenga la caravana me he quedado ya sin plaza :-( qué se va a hacer.... Seguro que algo habrá para entonces
Felix, me alegro mucho por ti que vaya todo viento en popa
pirricos
27/09/2013, 10:38
Espero por un lado qu eno te quedes sin plaza, sería bueno porque significaría que a Felix le va todo viento en popa y aquello va para arriba. Pero decirte que es bastante grande y no creo que tengas problemas...
Suerte a los dos, a tí para que tengas plaza y a Felix para que llene aquello.
chemaber tranquilo que tendras plaza como te dice pirricos es muy grande aquello y con mas terreno para agrandar en caso de necesidad que ojala y sea mañana
chemaber
27/09/2013, 11:02
Gracias pirricos. De momento tengo por delante la ardua tarea de encontrar caravana, sacarme el B+E, ponerle la bola al coche... en fin... que tenemos unos mesecitos por delante bien atareados pero llenos de ilusiones jejeje. Ya os iré contando....
pirricos
27/09/2013, 11:03
Pues sin prisa pero sin pausa... al trantran...
Hola a todos!! Soy campista desde que era niño y seguidor de este foro desde hace tiempo. Hoy es la primera vez que decido intervenir porque interesado en este hilo se me han presentado serias dudas que Félix supongo me podrá aclarar.
Cuando vi los precios y servicios que ofrecía Félix en su nuevo parking me dio que pensar y decidí ver en que situación se encontraba el que podía ser el nuevo aparcamiento de mi autocaravana. Consultando de momento el catastro, por internet, me encuentro con la sorpresa de que es una parcela de uso AGRARIO (sólo puede existir edificaciones agrarias y con permisos) y en la que no aparece registrada ninguna construcción; así me lo confirman telefónicamente desde la oficina del catastro y el ayuntamiento de Villaviciosa de Odón donde además me dicen que no hay solicitada ninguna licencia de parking para caravanas.
Félix como me imagino que existirá una explicación lógica, me gustaría que deshicieses mi equívoco. Ya de paso dime cómo está el tema de licencias e instalaciones como la ventilación forzada y detección de incendios necesarias según las normas de urbanismo de Villaviciosa de Odón para un aparcamiento cerrado que supere los 300 m2, como es el caso.
Espero tu respuesta, gracias.
Lugares,
hay personas de este foro que ya las han visto a ellos les puedes preguntar
sobre las legislaciones ni te voy ha contestar ( y lo podria hacer con mucha causa por entender el tema )
No voy a perder el tiempo en mas explicaciones. Quien quiera se puede pasar por las instalaciones y ver lo que hay.
Félix, lo que te he preguntado no me lo pueden decir los demás, mis preguntas sólo las puedes contestar tú como responsable de tu negocio y como dices que eres buen conocedor del tema, te resultará muy fácil contestarme.
Me dejas de piedra si piensas que dar unas sencillas explicaciones a un posible cliente, resultan para tí una pérdida de tiempo. Si rehusas a hacerlo imagino a qué es debido.
De todas formas gracias.
Lugares
1ª la licencia de parking la concede el ayuntamiento con el beneplácito de la comunidad de Madrid
2ª la licencia si no estuviera ya estaría precintado el recinto
3ª Dudo que informen por teléfono
4ª si no estuviera todo bien los seguros no los harían cargo en caso de siniestro, para que quede claro las naves solo tienen unos seguros por un valor mayor del que cuando estén llenas de conjuntos
5ª como tu comprenderás hay cosas que se explican y enseñan en persona, yo intento no perder el tiempo y menos aun rehusar ha preguntas que se puedan contestar por aqui
6ª de todas formas te digo lo del anterior post, ven ha las instalaciones y compruevalo tu mismo de todas formas mi telf 695949793 Felix
carlosagr
28/09/2013, 01:57
Felix, tengo que hablar con los actuales arrendadores y ya te diré lo que sea... Mi idea es llevártela el lunes, pero dependerá de si me cobran el mes de octubre o no... Ya te aviso.
Al final ayer entonces bien, no?
Buenas tardes, si no me equivoco, tenía mi CV pegada a la tuya o muy cerca en Loranca. Yo la saque de allí entrados un par de días el mes de febrero, y no me cobraron nada, por sí te sirve de referencia. Eso si, la fianza del mando tardaron más de 4 meses y porque llame varias veces...
Saludos
Carlos
Lugares
1ª la licencia de parking la concede el ayuntamiento con el beneplácito de la comunidad de Madrid
2ª la licencia si no estuviera ya estaría precintado el recinto
3ª Dudo que informen por teléfono
4ª si no estuviera todo bien los seguros no los harían cargo en caso de siniestro, para que quede claro las naves solo tienen unos seguros por un valor mayor del que cuando estén llenas de conjuntos
5ª como tu comprenderás hay cosas que se explican y enseñan en persona, yo intento no perder el tiempo y menos aun rehusar ha preguntas que se puedan contestar por aqui
6ª de todas formas te digo lo del anterior post, ven ha las instalaciones y compruevalo tu mismo de todas formas mi telf 695949793 Felix
Félix:
Punto 1º y 2º-Las licencias si no se incumple ninguna normativa autonómica sólo se solicitan en los ayuntamiento y ellos las conceden. Pienso que posiblemente tengas una licencia de una actividad anterior, pero no para parking como me dijeron desde el ayuntamiento.
Desde luego que tienes que ser, como dices, un especialista en estos temas porque evidentemente las construcciones existen sin ser una actividad agropecuaria (te repito las únicas posibles en suelo agrario), sino que además, has tenido la destreza de hacerlas invisibles ante Hacienda como también me dijeron en el Catastro; no te quepa la menor duda que ya tengo la curiosidad y voy a indagar en las distintas Administraciones para saber como se puede hacer eso de forma legal y así aprovecharnos todos en nuestros negocios aunque sean de una actividad distinta a la tuya para así pagar menos impuestos.
Punto 3º-Te puedo asegurar que a mí , si me han informado por teléfono los dos organismos (Catastro y Ayuntamiento), lo tenían muy claro.
Punto 4º-Podrás tener las naves aseguradas (cuando te hacen un seguro, de momento ninguna compañía te pide que les enseñes los permisos administrativos), y si van a estar ocupadas por vehículos, tendrás que asegurar el contenido además del continente.
Punto 5º y 6º-Si a tí te ha sido cómodo y útil publicitar tu negocio a través de foros, entenderás que igual de cómodo me resulta a mí solicitar a través del mismo medio unas aclaraciones útiles para todos.
Gracias.
Lugares, no voy ha seguir con la polémica, todo esto es mucho mas sencillo de lo que tu lo quieres hacer
si estas interesado te acercas y en el momento que tu vallas ha firmar el contrato yo te saco toda la documentación que tu como posible cliente deverias ver y así se demuestran las cosas
las aclaraciones si te las puedo dar por los foros lo que no voy es ha por la documentación, como se comprendera
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