Ver la versión completa : Una buena noticia
poyaletes
07/04/2016, 22:55
Por fin se hace justicia como dice un buen amigo
http://economia.elpais.com/economia/2016/04/07/actualidad/1460039021_223346.html
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poyaletes
07/04/2016, 23:11
http://adicae.net/noticias/materia/10.html
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Yo los tengo denunciados a caja España.
Pero les estoy pidiendo que me devuelvan desde 2008 que me viene afectando.ladrones!!!!!
es mejor hacer las cosas,que mandarlas a hacer.
Esperemos que en el recurso pillen también un juez valiente
cieloverde
07/04/2016, 23:44
Muchas gracias, no tenia ni idea....
Yo también tengo denunciado a Unicaja y también pido q me devuelvan lo cobrado de más desde el principio..
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Yo lo voy a poner en marcha con el Sabadell ya mismo. Ya me han llamado ofreciéndome un tipo fijo muy ventajoso pasando por el notario, Y los bancos como ya sabemos nunca piensan en ti. Si te ofrecen algo realmente bueno ten por cuenta que ellos ganan más.
Yo lo voy a poner en marcha con el Sabadell ya mismo. Ya me han llamado ofreciéndome un tipo fijo muy ventajoso pasando por el notario, Y los bancos como ya sabemos nunca piensan en ti. Si te ofrecen algo realmente bueno ten por cuenta que ellos ganan más.
Denuncia sin pensar,a mi también intentaron engañarme,el problema es que si aceptas cualquier acuerdo,renuncias a reclamar ya cualquier cosa,por que ya se supone que lo que acuerdas,lo haces sabiendo que te están "engañando"
A por ellos!!!!!! Ladrones despiadados.
es mejor hacer las cosas,que mandarlas a hacer.
poyaletes
08/04/2016, 08:17
A mi tb me habían llamado para ir a negociar
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hola,yo hace dos años que denuncie al sabadell porque nos cobraban clausula suelo y techo en nuestra hipoteca,y aunque me gaste dinero en un abogado,consegui que me la quitaran y que me devolviesen lo cobrado de mas,un saludo
Buenos dias, a mi me han llamado ya dos veces para negociar y las dos veces les he dicho q no.
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poyaletes
08/04/2016, 09:43
Yo les he mandado varios escritos a atención del cliente del sabadell pero por no encontrar un abogado que me diera confianza no he denunciado
Ahora espero que vaya todo rodado
Supongo que esto genera jurisprudencia
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latumbadehuma
08/04/2016, 09:58
¿cuando firmasteis la hipoteca sabíais que había una clausula suelo?
porque cuando yo me hice la mía, había dos tipos de hipotecas... una con un diferencial bajo con clausula suelo, y otra con un diferencial alto sin clausula suelo... Opté por la del diferencial alto porque no me gustaba eso de la clausula suelo...
yo me alegro que os devuelvan el dinero, pero creo que una hipoteca es algo muy importante, y a veces vamos a firmarla sin asesoramiento.
cuando se hacen esas cosas recomiendo dejarlas en mano de un experto en el tema. Mis suegros se acaban de realizar una compraventa de casa, y han ido con un abogado y gestor especialista para que no les cuelen nada raro. el precio ha sido 100€ por el gestor y abogado.
también tengo un amigo que se hizo las hipotecas en yenes, diciendo que el TAE en yenes era muy bajo... Estaba contentísimo y se lo recomendaba a todo el mundo, hasta que el Euro se desplomo, y su hipoteca se incremento en más de un 40%. entonces crearon una plataforma para la gente que tenía unas hipotecas en yenes...
Luego están lo de las preferentes... que vas al banco y firmas lo que te dice el comercial... luego se desploma la accion, y plataforma de preferentes... si los bancos hubieran subido en bolsa como la espuma, todo el mundo estaría muy contento...
luego estan lo de los sellos... que me decian que se ganaban el 5% al año del dinero sin hacer nada... luego plataforma de sellos...
Lo de los nogales... comprar nogales y esperar 50 años a vender la madera... y luego viene un plaga y se come los nogales y a hacer una plataforma para que devuelvan el dinero de los nogales...
esta claro que me alegro que os devuelvan el dinero, ya que los bancos abusan y mucho de la gente, y no todo el mundo conocía lo que significa una clausula suelo, pero cuando firmas algo, e inviertes en algo.. tienes que saber que es lo que estás haciendo y los riesgos que tienen.
enhorabuena!! espero que no se demore mucho los pagos.
Un saludo
el menda.
marigorringo
08/04/2016, 10:05
Os informa un poco. La sentencia actual, obliga a las entidades a devolver el dinero de las clausulas suelo de los afectados que hayan denunciado desde marzo de 2013 en adelante. La sentencia es recurrible por lo que al no ser firme a día todavía queda esperar. Se estima que los bancos tienen que devolber alrededro de 5000 millones de euros.
Por otro lado, se espera que en un par de meses (con total seguridad este año) que el tribunal europeo se pronuncie en relación a la legalidad de la clausula suelo. De ser favorable para los ciudadanos, los bancos estaría obligados a devolver el dinero integro + intereses de demora desde el comienzo, y no desde 2013. Estaríamos hablando de mucho dinero y seguro que más de un banco lo pasa mal.
poyaletes
08/04/2016, 10:34
La tumba
Tienes razón el problema es que los que somos incultos o no tenemos ni idea de estas cosas también tenemos derecho de vivir
En ello estamos más de 2500000 de familias
No tenemos ni dinero para pagar un piso como para tenerlo para pagar un asesor que nos diga que esta hipoteca está mal
Mi único asesor por desgracia fue el del banco que me dijo lo que iba a pagar sin contarme todo lo que había detrás
Si no lo hubieran echo de mala fe ahora no habría una sentencia contra ellos de Europa y de España
Lo han hecho mal y lo tienen que pagar
No me dan ninguna pena y no es que vayan a perder dinero ahora es que van a ganar un poco menos
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poyaletes
08/04/2016, 10:46
Cuando digo lo de inculto que no se ofenda nadie
Lo digo por mi porque lo soy y lo sé
Encima tengo el problema que me fío de todo el mundo
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¿cuando firmasteis la hipoteca sabíais que había una clausula suelo?
porque cuando yo me hice la mía, había dos tipos de hipotecas... una con un diferencial bajo con clausula suelo, y otra con un diferencial alto sin clausula suelo... Opté por la del diferencial alto porque no me gustaba eso de la clausula suelo...
yo me alegro que os devuelvan el dinero, pero creo que una hipoteca es algo muy importante, y a veces vamos a firmarla sin asesoramiento.
cuando se hacen esas cosas recomiendo dejarlas en mano de un experto en el tema. Mis suegros se acaban de realizar una compraventa de casa, y han ido con un abogado y gestor especialista para que no les cuelen nada raro. el precio ha sido 100€ por el gestor y abogado.
también tengo un amigo que se hizo las hipotecas en yenes, diciendo que el TAE en yenes era muy bajo... Estaba contentísimo y se lo recomendaba a todo el mundo, hasta que el Euro se desplomo, y su hipoteca se incremento en más de un 40%. entonces crearon una plataforma para la gente que tenía unas hipotecas en yenes...
Luego están lo de las preferentes... que vas al banco y firmas lo que te dice el comercial... luego se desploma la accion, y plataforma de preferentes... si los bancos hubieran subido en bolsa como la espuma, todo el mundo estaría muy contento...
luego estan lo de los sellos... que me decian que se ganaban el 5% al año del dinero sin hacer nada... luego plataforma de sellos...
Lo de los nogales... comprar nogales y esperar 50 años a vender la madera... y luego viene un plaga y se come los nogales y a hacer una plataforma para que devuelvan el dinero de los nogales...
esta claro que me alegro que os devuelvan el dinero, ya que los bancos abusan y mucho de la gente, y no todo el mundo conocía lo que significa una clausula suelo, pero cuando firmas algo, e inviertes en algo.. tienes que saber que es lo que estás haciendo y los riesgos que tienen.
enhorabuena!! espero que no se demore mucho los pagos.
Un saludo
el menda.
No se trata de saber o no,es una práctica ilegal!!! Y así lo han dictaminado.
Cuando firmas una hipoteca ,pagas a un notario,que es el que debe de informar de todos los puntos de lo que firmas..que cobran más de esos 100€(mucho más) y se limitan a leer por encima.puntos indescifrables para la gente de a pié.
Si después de que tus suegros,hayan firmado sus papeles,saliese una sentencia,diciendo que en algún punto se está cometiendo un fraude,no reclamarian por haber ido con un abogado?.igualmente están firmando algo sin saber realmente lo que firman,solamente se fían de que el abogado no les va a engañar.y eso es lo que hemos hecho todos ,al fiarnos de los notarios.
Espero como bien dices que se solucione pronto y nos devuelvan NUESTRO dinero.gracias.
si no miras hacia arriba,creerás que eres el punto más alto.
Los bancos han actuado y actúa de mala fe, primero incluyendo las clausulas suelos en las hipotecas y ahora intentando q firmemos otras condiciones con la condición de q renunciamos a todo lo anterior. Es decir, otra vez nos quieren engañar.
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latumbadehuma
08/04/2016, 12:36
señores... que los bancos llevan siendo usureros desde que se invento el concepto del dinero...
latumbadehuma
08/04/2016, 12:40
¿¿¿acaso los que firmaron en yenes no sabían que el Euro se podía desplomar y multiplicarse su deuda por dos????
http://plataformahipotecamultidivisa.es/
pues parece que no lo sabían.... les dijo el del banco que con una hipoteca multidivisa pagarian menos que con una normal, y se han dado casos dantescos, gente que debía 200.000€ pasar a deber 300.000€ en tan sólo 20 días. (eso sí, el mismo numero de yenes)
hola,yo en mi caso no sabia lo que era una hipoteca con suelo,firme y punto,tampoco el director del banco se molesto en explicarmelo,me di cuenta de que algo no iba bien cuando oia en los telediarios han bajado las hipotecas y la mia nunca bajaba,fui al banco a ver que pasaba y entonces me explico lo que era una hipoteca suelo,y en cuanto pude me busque un abogado y me quitaron la hipoteca suelo y me devolvieron lo cobrado de mas,no me han regalado nada que no fuese mio,si hubiese sido legal lo que hicieron dudo que me lo hubiesen devuelto,un saludo
No me considero inculta pero si confiada y pienso que la gente actua de buena fe,cosa que ya no se si sera por la edad,me doy cuenta que gente de buena fe hay pero de mala fe tambien y muchas,un saludo
¿cuando firmasteis la hipoteca sabíais que había una clausula suelo?
porque cuando yo me hice la mía, había dos tipos de hipotecas... una con un diferencial bajo con clausula suelo, y otra con un diferencial alto sin clausula suelo... Opté por la del diferencial alto porque no me gustaba eso de la clausula suelo...
yo me alegro que os devuelvan el dinero, pero creo que una hipoteca es algo muy importante, y a veces vamos a firmarla sin asesoramiento.
cuando se hacen esas cosas recomiendo dejarlas en mano de un experto en el tema. Mis suegros se acaban de realizar una compraventa de casa, y han ido con un abogado y gestor especialista para que no les cuelen nada raro. el precio ha sido 100€ por el gestor y abogado.
también tengo un amigo que se hizo las hipotecas en yenes, diciendo que el TAE en yenes era muy bajo... Estaba contentísimo y se lo recomendaba a todo el mundo, hasta que el Euro se desplomo, y su hipoteca se incremento en más de un 40%. entonces crearon una plataforma para la gente que tenía unas hipotecas en yenes...
Luego están lo de las preferentes... que vas al banco y firmas lo que te dice el comercial... luego se desploma la accion, y plataforma de preferentes... si los bancos hubieran subido en bolsa como la espuma, todo el mundo estaría muy contento...
luego estan lo de los sellos... que me decian que se ganaban el 5% al año del dinero sin hacer nada... luego plataforma de sellos...
Lo de los nogales... comprar nogales y esperar 50 años a vender la madera... y luego viene un plaga y se come los nogales y a hacer una plataforma para que devuelvan el dinero de los nogales...
esta claro que me alegro que os devuelvan el dinero, ya que los bancos abusan y mucho de la gente, y no todo el mundo conocía lo que significa una clausula suelo, pero cuando firmas algo, e inviertes en algo.. tienes que saber que es lo que estás haciendo y los riesgos que tienen.
enhorabuena!! espero que no se demore mucho los pagos.
Un saludo
el menda.
Entiendo que hay gente que contratan productos mucho más ventajosos, que los que hay en el mercado en ese momento, y mientras dura, ganan mucho más que el resto. Y como no han evaluado los riesgos, cuando sale mal a crear plataformas para que quien sea, les resuelva la papeleta. Venga pancartas de que si esto es inconcebible que si "NO HAY DERECHO" al final directa o indirectamente, es el estado el que paga con bienes comunes. Hasta ahí estoy totalmente de acuerdo contigo.
Pero amigo, en este tema es completamente diferente por lo menos en mi caso. A mí ME HAN ENGAÑADO.
Voy a contar un poco por encima mi caso. Yo me subrogue a un hipotecario de vivienda nueva. Podía no haberlo hecho, pero después de preguntar en bastantes entidades diferentes, las ofertas eran similares a lo que yo tenía y encima había que hacer una escritura nueva, con el consecuente gasto extra, que era una cantidad importante. A la hora de la firma solo se habló de las características de la finca y de la amortización del préstamo, nadie habló de las condiciones de la hipoteca inicial del promotor, que nosotros heredábamos. En fin que yo de todo esto me enteré cuando el euribor empezó a caer y yo pagaba lo mismo. Después de aquello he intentado hacerme con una copia de la escritura inicial, para ver qué es lo que hay realmente y no he sido capaz.
En fin, otra chapuza de tantas.
Aunolose
08/04/2016, 16:35
Es un tema sensible. El miércoles pasado comentaba lo de las preferentes con un compañero, su madre (de 82 años) había llegado a un acuerdo y según él, perdió "bastante". Mi padre (76 ahora) también lo hizo y perdió 200 euros de 2000, también mucho, pues es el 10%, ya quisiera que me dieran el 10% más de lo que gano o me quitaran el 10% de todo lo que pago.
El caso es que no es lo mismo 82 años, incluso 76, que 40, con 40 puedes esperar 5 a que se todo acabe y lo ganes, con 82...
Otra cosa que no entiendo, y esto es más sensible, es que la gente de 30 años, o 40, firme hipotecas a 30 ó 40 años, por baratas que sean. No hacen falta las matemáticas, cuando tengas 60 ó 70 años ¿podrás pagar lo mismo que pagas ahora? por que tal y como están las cosas, con que te falte un año por pagar, puedes acabar en la calle, en la calle y con 60-70 años...
Pero bueno, mucho ánimo y preguntad lo que haga falta antes de firmar nada, creo que incluso podemos llevarnos los papeles para leerlos tranquilamente, sin prisas, y firmarlos después.
Veremos como acaba esto pues el Sabadell ya ha recurrido la sentencia
Es un tema sensible. El miércoles pasado comentaba lo de las preferentes con un compañero, su madre (de 82 años) había llegado a un acuerdo y según él, perdió "bastante". Mi padre (76 ahora) también lo hizo y perdió 200 euros de 2000, también mucho, pues es el 10%, ya quisiera que me dieran el 10% más de lo que gano o me quitaran el 10% de todo lo que pago.
El caso es que no es lo mismo 82 años, incluso 76, que 40, con 40 puedes esperar 5 a que se todo acabe y lo ganes, con 82...
Otra cosa que no entiendo, y esto es más sensible, es que la gente de 30 años, o 40, firme hipotecas a 30 ó 40 años, por baratas que sean. No hacen falta las matemáticas, cuando tengas 60 ó 70 años ¿podrás pagar lo mismo que pagas ahora? por que tal y como están las cosas, con que te falte un año por pagar, puedes acabar en la calle, en la calle y con 60-70 años...
Pero bueno, mucho ánimo y preguntad lo que haga falta antes de firmar nada, creo que incluso podemos llevarnos los papeles para leerlos tranquilamente, sin prisas, y firmarlos después.
Porque son mas inteligentes que nadie y se compran pisos o casas que a menos años no podrian pagar Eso si cuando los embargan se apuntan a la plataforma antideshaucios porque los bancos y el Estado son unos carroñeros
Sres los bancos no son amigos de nadie, son empresas que venden dinero y si no estas conforme, no compres su mercancia, el problema siempre a sido el mismo, los banqueros como buenos vendedores, te hacen la pelota y tu picas, creyendo que son tus amigos... y no, no es tu amigo
poyaletes
08/04/2016, 17:13
Mae mía lo que hay que oír
No juguéis con eso
Espero que sigáis teniendo suerte en la vida y no tengáis ningún problema
Los problemas vienen en el momento que menos te lo esperas y no sólo por quedarte sin trabajo
Mae mía
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poyaletes
08/04/2016, 17:16
Dejarnos disfrutar por una vez que la justicia nos da la razón
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Aunolose
08/04/2016, 17:26
Una cosa no quita la otra. Os deseo toda la suerte del mundo y que os devuelvan lo que es vuestro, por lo menos que sirva para tener cuidado la próxima vez.
Sr. o Sra. Paticas yo no me considero más listo q nadie, lo q creo es q todo el mundo tenemos derecho a una casa y si yo no me la puedo comprar a 10 años porque no tengo posibilidad económica y me dan la opción de poder comprarla a 30 y veo q económicamente puede ser factible,porque no lo voy a hacer?. Otra cosa es q el banco me engañe y actúe de mala fe y meta una cláusula( ilegal) q no deben de meter y sin informarnos adecuadamente.
Porque yo no me he metido en una plataforma para no pagar mi hipoteca, yo me he metido en una plataforma para q me quiten esa clausula q es ilegal y me devuelvan lo q me han cobrado de más ilegalmente.
Creo q tú comentario ha sido desafortunado y creo q tú eres el listillo.
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Si yo algún día no puedo pagar mi hipoteca q firmé a 30 años, entonces me jodere y me aguantare, lo q no voy a permitir es q me estén cobrando todos los meses casi 200€ más porque ellos sean unos estafadores.
Y algunos diréis q esa cláusula no es ilegal....si no es ilegal porque en un año me han llamado hasta cuatro veces para ofrecerme otras condiciones con tal de q renuncie a la denuncia q les tengo puesta?. Eso será porque no estarán muy tranquilos con lo q han hecho....
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Si yo algún día no puedo pagar mi hipoteca q firmé a 30 años, entonces me jodere y me aguantare, lo q no voy a permitir es q me estén cobrando todos los meses casi 200€ más porque ellos sean unos estafadores.
Y algunos diréis q esa cláusula no es ilegal....si no es ilegal porque en un año me han llamado hasta cuatro veces para ofrecerme otras condiciones con tal de q renuncie a la denuncia q les tengo puesta?. Eso será porque no estarán muy tranquilos con lo q han hecho....
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Completamente deacuerdo
javiromero27
08/04/2016, 23:55
Suerte a todos! Yo estoy curso de espantos en ese sentido. Ya era hora que se hiciera justicia. Aunque nunca pagarán lo que nos han robado...
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Y digo yo... donde estaba el banco de España mientras se permitia la firma de estas hipotecas? Y el gobierno? Y otra cosa hay gente que entiende de economia mas que otra pero esto es como todo. Cuando uno va al banco a pedir una hipoteca y se sienta con el banquero uno de los dos sabe mas que el otro. Lo mismo ocurre con el mecanico del coche, el fontanero, el electricista y el paleta. Asi que no creo que para ir por la vida haya que sacar un master de economia, una fp de mecanica, de fontaneria, de electricidad y de obras. O lo mismo si... a ver si sacan tambien lo del IRPH tambien. Otra manipulacion mas. Pero esta claro que hasta que Europa no tira de las orejas aqui ni se inmutan. Les ira bien asi? Saludos
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Aunolose
09/04/2016, 01:11
http://www.ocu.org/dinero/hipotecas/noticias/nueva-sentencia-clausula-suelo
Buenas. Haya paz caravanistas. Pues en mi opinión, si asi londeterminan los jueces, que asi hagan. Pero creo que todos deberíamos hacer autocritica. El problema es el ancho del tunel. Si hubiese sido minimo 2 y maximo 5 por ejemplo, y los tipos hubiesen sido "normales". Nadie nos estariamos quejando.
El tema es que nadie, creo yo pensó que los tipos bajasen hasta donde estan ahora. Además, cuando negocias una hipoteca, esas clausulas no las negocia el director, suelen estar marcadas en el modelo de minuta.
Yo para empezar, por naturaleza, las hipotecas no deberian estar referenciadas al precio del dinero. Creo que tendrian que haber sido siempre practicamente fijas, y la duración haberla limitado, para no permitir tanta especulación y subida de precios. No puede ser que un trabajador tengamos hipotecas que vencen casi cuando nos jubilemos. Deberiamos acabar de pagar sobre los 50, para poder pensar 3n ahorrar para jubilarnos. Pero 3l.culpable de firmar mi hipoteca a 30 años, o mas solo fui yo. Ya que era la.única manera de pagar un piso. Ahora pago una hipoteca sobre un piso, que vale la mitad de lo que debo y doy gracias que no nos falta trabajo y salud para pagarla.
Con esto acabo y sigo con el foro para hablar de camping, que MOLA MUCHO MAS.
Sr. o Sra. Paticas yo no me considero más listo q nadie, lo q creo es q todo el mundo tenemos derecho a una casa y si yo no me la puedo comprar a 10 años porque no tengo posibilidad económica y me dan la opción de poder comprarla a 30 y veo q económicamente puede ser factible,porque no lo voy a hacer?. Otra cosa es q el banco me engañe y actúe de mala fe y meta una cláusula( ilegal) q no deben de meter y sin informarnos adecuadamente.
Porque yo no me he metido en una plataforma para no pagar mi hipoteca, yo me he metido en una plataforma para q me quiten esa clausula q es ilegal y me devuelvan lo q me han cobrado de más ilegalmente.
Creo q tú comentario ha sido desafortunado y creo q tú eres el listillo.
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Creo que se a equivocado y as mezclado un tema con otro,mi escrito habla de la pregunta de... Aunolose... de que como hay personas que ponen una hipoteca a 40 años
NO a la claulula suelo que , si que la veo....ILEGAR.... y veo muy bien y me alegro, que el que la tenga, se la quiten y le devuelvan lo cobrado y con intereses
Y no voy a entrar en si usted tiene una hipoteca a 40 años para mi es una irresponsabilidad (quito lo de listo)
andreuricart
09/04/2016, 10:18
Sobre esto es increible que aun halla gente que le ponga la culpa al ciudadano, cuando es una cosa tras otra el robo que nos perpetran los bancos.
Al que cogio la hipoteca fija, le diria que hiciera cuatro numeros, viviste muy tranquilo pero le has regalado un dineral al banco, el que tenia suelo pago menos que tu y ahora encima le van a devolver pasta...creo que perdistes tu.
Y yo tengo a 40 años, y si hubieran habido 50 ahi que va, pago una miseria, y si me interesa amortizo o me guardo el dinero para otras cosas, no todo es malo si sr hace con algo de cabeza.
Y no olvideis que esto que a muchos les ha pasado, es porque nos han puesto la soga al cuello al quitarnos nuestros trabajos, con una crisis creada para, por y solamente por ellos...encima pagado con nuestro sudor que estaba en las arcas del estado y ahora lo tienen esos banqueros que nos han robado, incumplen leyes, etc etc ....no jodamos y digamos que la culpa es nuestra .
Land Cruiser KZJ95+Raclet Safari
No nos olvidemos que mientras aqui unos se tiran las culpas a otros en su dia se rescataron bancos con dinero de todos y los bancos si sabian como funciona el tema y menuda liaron. Eso lo hace una pyme y al dia siguiente esta cerrada y los dueños han perdido todo. En cambio a los bancos se les salva, les permiten mentiras (bankia), les permiten manipular indices, mercados, influir en la politica y al final la culpa es del pobre obrero que pide una hipoteca para pagar una casa intentando pagar las letras cada mes. Enfin...a ver si meten mano donde la han de meter que iremos mejor todos
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+1,yo tambien firme la hipoteca fiandome del director de la sucursal,por aquel entonces "amigo" nuestro,años despues desapareció del pueblo.Cuando me di cuenta que el euribor estaba por los suelos y a mi no me bajaban la hipoteca fui a quejarme y me sacaron lo de la clausula:surprised: yo no sabia nada de eso. Total que me informe y lo denuncie y ahi estamos. Supongo que ahora la razon sera mia.
Si es que son un atajo de ladrones.
Aunolose
09/04/2016, 11:56
Sobre esto es increible que aun halla gente que le ponga la culpa al ciudadano, cuando es una cosa tras otra el robo que nos perpetran los bancos.
Al que cogio la hipoteca fija, le diria que hiciera cuatro numeros, viviste muy tranquilo pero le has regalado un dineral al banco, el que tenia suelo pago menos que tu y ahora encima le van a devolver pasta...creo que perdistes tu.
Y yo tengo a 40 años, y si hubieran habido 50 ahi que va, pago una miseria, y si me interesa amortizo o me guardo el dinero para otras cosas, no todo es malo si sr hace con algo de cabeza.
Y no olvideis que esto que a muchos les ha pasado, es porque nos han puesto la soga al cuello al quitarnos nuestros trabajos, con una crisis creada para, por y solamente por ellos...encima pagado con nuestro sudor que estaba en las arcas del estado y ahora lo tienen esos banqueros que nos han robado, incumplen leyes, etc etc ....no jodamos y digamos que la culpa es nuestra .
Land Cruiser KZJ95+Raclet Safari
Seguramente este no sea el mejor hilo para hablar de esto, por que cualquier cosa que digamos tendrá una respuesta como la tuya. Que son un atajo de ladrones nadie lo niega, pero ¿has oído hablar del timo de la estampita? con 40 años me imagino que sí.
Lo que algunos queremos decir es que, pensando que "el sistema tiene la culpa" esto volverá a pasar, y la forma de defenderse es leyendo esas cosas antes y echando unas pequeñas cuentas, como tú mismo dices, y si toca denunciando, por supuesto. Pero si compras a ciegas lo que vende el banco, el que ya sabes que es un ladrón... no digo que sea culpa tuya, pero duros a cuatro pesetas todavía no se han inventado.
Seguramente este no sea el mejor hilo para hablar de esto, por que cualquier cosa que digamos tendrá una respuesta como la tuya. Que son un atajo de ladrones nadie lo niega, pero ¿has oído hablar del timo de la estampita? con 40 años me imagino que sí.
Lo que algunos queremos decir es que, pensando que "el sistema tiene la culpa" esto volverá a pasar, y la forma de defenderse es leyendo esas cosas antes y echando unas pequeñas cuentas, como tú mismo dices, y si toca denunciando, por supuesto. Pero si compras a ciegas lo que vende el banco, el que ya sabes que es un ladrón... no digo que sea culpa tuya, pero duros a cuatro pesetas todavía no se han inventado.
Un apunte a esto que comentas. Hoy en dia es mas facil tener acceso a informacion. Tecleas en google y en un plis plas encuentras lo que buscas. En mi caso cuando firme en 2004 en casa todavia no habia ni internet. El acceso a la informacion la tenias comprando el periodico,hablando con el entorno y con los de la sucursal, los mismos que te actualizaban la libreta y hablabas del tiempo y del futbol. Ahora es mas facil detectar un abuso, mas rapido hacerlo extensivo y mas facil denunciarlo. Y tambien es mas facil buscar opiniones y comparar y saber si algo te conviene o no. Saludos
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andreuricart
09/04/2016, 13:55
Recuerda que no hablamos de hace tan poco, que llevamos unos años de crisis y que la mayoria de esas hipotecas venian de los 90 , y entonces o conocias un economista o alguien que te asesorara o te tenías de fiar del profesional, que resulto ser un estafador en este tema que hablamos...yo aquel entonces hice hipoteca de un piso antes del boom de precios, con lo que costó aquel pisito hoy dia no compras ni un coche decente, eso si entonces te tiraba atrás el interes al 13.5 que lo pague fijo, gran cagada pues desde entonces solo hizo que bajar....hoy día tengo otra al euribor+0.12.. y al tope de años que pude...por que mire en internet todos los bancos existentes, antes te quedabas en los que estaban en tu ciudad o pueblo...ahi ya es mucha mas oferta, y encuentras mejores condiciones.
A mi tambien me ofrecieron aquel entonces , como a tantos, meter un coche, los muebles, la boda, y lo que quisieras en la hipoteca, logicamente , no quise, pues sabia de mis posibilidades....pero el director del banco tambien sabe donde llegas, recuerda que tiene acceso a tus cuentas, y sabiendo que no podías, te ponía el caramelo en la boca, si eso no es estafa?... que ayudaria tener mas cultura en estos temas? seguro, pero con profesionales decentes otro gallo cantaria, o no? Y estos nos han salido todos ratas de cloaca.
Land Cruiser KZJ95+Raclet Safari
Aunolose
09/04/2016, 14:30
¿sabéis lo que es el interés compuesto? No tengo claro si esto lo estudié antes de los 16 o después. Por si alguien no lo sabe, voy a poner un ejemplo "masticado".
El interés compuesto quiere decir que cada año el interés se calcula con lo que aún debes y no con lo que pediste.
Pongamos que le pedimos al banco 10.000 euros al 10% y queremos pagar 200 euros al mes.
La cuenta fácil es 10.000 al 10% son 11.000, a 200 euros al mes -> en 55 meses, 4 años y medio pagados los 11.000 euros.
Pero no es así, ni de lejos. Cuando el interés es compuestos las cuentas son otras.
Cojamos los mismos datos.
El primer año debes 10.000 al 10%, esto es, 11.000 y pagas 200 al mes. es decir:
El primer año pagas 200 x12= 2400 euros.
Luego ahora debes 11.000 - 2400 = 8600 euros. Y sobre esto, se vuelve a calcular el 10% ahora debes 8600 + 860 (10%) = 9460
y vuelves a pagar 200x12= 2400
Luego te quedan por pagar 9460 - 2400= 7060 euros. Sobre esto otra vez el 10%=> 7060 + 706 = 7766
otro año (estamos en el 3º) 200x12= 2400
7766 - 2400= 5366 De esto, el 10%=> 5366 + 536.6= 5902.6
otro año (estamos en el 4º) 200x12= 2400
5902.6 - 2400= 3502.6 De nuevo el 10% => 3502.6 + 305.2= 3807.8
vamos por el 5º año 200x 12= 2400
3807.8 - 2400= 1407.8 Estamos en el 5º año y aún debemos dinero. concretamente 1407.8+ 140.7= 1548.5
el 6º año volvemos a pagar 200 al mes, pero solo 7 meses= 1400 y el octavo lo que queda hasta 1548.5, es decir, 148.5
He ido poniendo en negrita todo lo que hemos pagado. De los 11.000 que pensábamos que acabaríamos pagando, hemos pagado 2400x5= 12000 más los últimos 1548.5, es decir 13.548.5 Lo que son 2548.5 más de lo que pensábamos pagar, y que supone un 25% más...
Esta es la formula que aplican los bancos a la hora de calcular lo que vas a pagar, o muy parecida. Aquí podéis simularlo.
http://www.topbanco.com/simulador-de-prestamos/
Si ponéis el ejemplo veréis que salen 185.25 al mes, cantidad muy parecida a los 200 euros que ponía al principio, es por que hay que poner 6 años exactos y nosotros acabábamos antes.
Estas cuentas sirven para ilustrar por ejemplo que si tienes que hacer una amortización por que te toca la lotería o lo que sea, es mejor reducir el tiempo que te queda por pagar a reducir el capital. Lo de "ahora estoy pagando intereses, me queda el capital" es, a mi modo de ver, una frase hueca que solo quiere despistarnos, pues da lo mismo lo que estés pagando, cuenta lo que te queda por pagar y ahí está metidos también los intereses que el dinero va generando. El banco siempre apostará por reducir la cuota, sin modificar el plazo, de esta manera sigues pagando más, pues los intereses se calculan durante más tiempo.
Obviamente el que tiene problemas para llegar a fin de mes verá con mejores ojos reducir la cuota, esto ha de hacerse en casos extremos, pues solo estás alargando el plazo y a la larga pagando más.
Que nadie se ofenda, por favor, con este mensaje, solo pretendo aclarar un poco este tema con lo poco que yo sé sobre esto. Si alguien ve algún cálculo mal hecho o alguna equivocación, que la ponga enseguida para no equivocar a nadie.
Aunolose
09/04/2016, 14:33
Recuerda que no hablamos de hace tan poco, que llevamos unos años de crisis y que la mayoria de esas hipotecas venian de los 90 , y entonces o conocias un economista o alguien que te asesorara o te tenías de fiar del profesional, que resulto ser un estafador en este tema que hablamos...yo aquel entonces hice hipoteca de un piso antes del boom de precios, con lo que costó aquel pisito hoy dia no compras ni un coche decente, eso si entonces te tiraba atrás el interes al 13.5 que lo pague fijo, gran cagada pues desde entonces solo hizo que bajar....hoy día tengo otra al euribor+0.12.. y al tope de años que pude...por que mire en internet todos los bancos existentes, antes te quedabas en los que estaban en tu ciudad o pueblo...ahi ya es mucha mas oferta, y encuentras mejores condiciones.
A mi tambien me ofrecieron aquel entonces , como a tantos, meter un coche, los muebles, la boda, y lo que quisieras en la hipoteca, logicamente , no quise, pues sabia de mis posibilidades....pero el director del banco tambien sabe donde llegas, recuerda que tiene acceso a tus cuentas, y sabiendo que no podías, te ponía el caramelo en la boca, si eso no es estafa?... que ayudaria tener mas cultura en estos temas? seguro, pero con profesionales decentes otro gallo cantaria, o no? Y estos nos han salido todos ratas de cloaca.
Land Cruiser KZJ95+Raclet Safari
Siempre, pero siempre, se puede ir a negociar con el banco, no olvidemos que el dinero es nuestro y podemos llevárnoslo a otro banco cuando queramos. A mucha gente esto le hecha para atrás, por lo complicado y por que puedes acabar pagando de más, pero a veces compensa pagarlo pues tienes que mirar a largo plazo y no solo hoy.
goroyzf750
11/04/2016, 20:08
Mi padre siempre dice que cuando hace bueno, el banco te regala un paraguas. Y cuando empieza a llover, te hace ZAS, te pega un manotazo y te lo quita.
Yo, entre la ignorancia y/o la irresponsabilidad del pueblo, y la astucia de los bancos.........pues estoy con el pueblo, por muy mal que se hayan hecho algunas cosas.
Supongo que a más de uno en estos dias ,el banco os a hecho una oferta por nonir a juicio.
A mi y a un amigo.nos han ofrecido ,quitarnos la cláusula.y la devolución de lo pagado de más desde mayo 2013.
Pero claro...las costas de mis abogados me las como con patatas...así que ,,,a juicio!!!!!
Cabrones de mierda!!!!!
Perdón.
si no miras hacia arriba,creerás que eres el punto más alto.
cormoran
29/04/2016, 15:59
Para los afectados parece ser que hay un proceso abierto a nivel europeo para que los bancos a nivel europeo devuelvan todos desde que impusieron las cláusulas suelo, y con intereses, chicos a ver si al final os tienen que devolver mas de lo que era la hipoteca, me da que mas de uno se podría reír y yo con el. A ver si hay justicia de una p. vez
Aunolose
29/04/2016, 16:12
Y si baja demasiado el euribor, igual hasta os pagan (o reducen la deuda)
http://economia.elpais.com/economia/2016/02/03/actualidad/1454496156_477203.html
cormoran
29/04/2016, 16:14
Y si baja demasiado el euribor, igual hasta os pagan (o reducen la deuda)
http://economia.elpais.com/economia/2016/02/03/actualidad/1454496156_477203.html
Pues si ocurre eso ya sabemos a pedir que asi terminamos ganando dinero
Aunolose
29/04/2016, 17:09
Ya hay sentencias... en contra...
http://www.ocu.org/dinero/hipotecas/noticias/euribor-negativo
poyaletes
29/04/2016, 18:08
El proceso europeo ya ha empezado
Se espera la sentencia para otoño
Si sale favorable tendrán que devolver todo el dinero desde la firma de la hipoteca
Así que cuidado con lo que se firma
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Buenas.
Yo cuando surgió el tema este de la cláusula suelo, mire en el contrato y no vi ningún apartado con ducha cláusula.
Igualmente llamé a mi oficina de la caixa y el director me dijo que no tenían cláusula suelo.
Le dije que me lo pasara por escrito.
Han pasado semanas y no recibo nada.
Como puedo saber si mi hipoteca tiene cláusula suelo?
poyaletes
29/04/2016, 19:40
Normalmente no te pondrá nada de cláusula suelo
Tendrás un apartado que te ponga
Tu hipoteca nunca podrá bajar de un 3 un 2 o un 4 por ciento
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Buenas.
Yo cuando surgió el tema este de la cláusula suelo, mire en el contrato y no vi ningún apartado con ducha cláusula.
Igualmente llamé a mi oficina de la caixa y el director me dijo que no tenían cláusula suelo.
Le dije que me lo pasara por escrito.
Han pasado semanas y no recibo nada.
Como puedo saber si mi hipoteca tiene cláusula suelo?
En la ov oferta vinculante lo pone.
Si es que la tiene,lo pone bien claro.
si no miras hacia arriba,creerás que eres el punto más alto.
poyaletes
29/04/2016, 19:52
O puede ser las risas como la mía con un punto donde pone que la oferta vinculante la tiene el del banco y me la ha enseñado
Cosa que nunca hizo
O otra cláusula como la mía donde pone que no les puedo denunciar
Cosas que los notarios se pasa por alto
La mía es la repara con una cláusula del 4 por ciento
Viva el sabadell
Mucho Nadal pero sois unos ladrones y lo sabéis
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Aunolose
29/04/2016, 19:55
O puede ser las risas como la mía con un punto donde pone que la oferta vinculante la tiene el del banco y me la ha enseñado
Cosa que nunca hizo
O otra cláusula como la mía donde pone que no les puedo denunciar
Cosas que los notarios se pasa por alto
La mía es la repara con una cláusula del 4 por ciento
Viva el sabadell
Mucho Nadal pero sois unos ladrones y lo sabéis
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Si tienes un 4% y te queda mucho tiempo y dinero por pagar, valora cambiarte de banco o por lo menos hablar en serio con el tuyo. No es broma, un 1% de 100.000 euros son 1.000 el primer año, ¿te imaginas que cuando pagues la hipoteca del todo te den 1000 euros (más intereses) "gratis"? pues sería lo mismo, y cuando más tiempo te quede y menos interés consigas, más dinero. Aunque pagues 500 euros por el cambio, ya estás ganando dinero.
poyaletes
29/04/2016, 20:21
Buenas.
Yo cuando surgió el tema este de la cláusula suelo, mire en el contrato y no vi ningún apartado con ducha cláusula.
Igualmente llamé a mi oficina de la caixa y el director me dijo que no tenían cláusula suelo.
Le dije que me lo pasara por escrito.
Han pasado semanas y no recibo nada.
Como puedo saber si mi hipoteca tiene cláusula suelo?
Esto es una cláusula suelo
148574
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poyaletes
29/04/2016, 20:24
Gracias aunolose
Lo de la subrogacion a otro banco ya lo había pensado pero para que flipes de mi contrato mira esto más los gastos que tendría que pagar aparte 148575
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poyaletes
29/04/2016, 20:37
Con unos intereses de mora del 23 por ciento que también son ilegales
Ahora con todo esto me diréis que como pude firmar esto
Pues en el 2004 con 26 años y unos padres analfabetos (no digo esto en plan despectivo adoro a mis padres) pero no han ido a la escuela y no saben leer.
Un banquero me dijo vas a pagar un 0'5hasta los 30 años y un 1 hasta el final de la hipoteca más euribor
El notario no dijo ni palabra de todo esto y el del banco era de confianza
Ahora solo me queda la esperanza que todo esto salga adelante y que Bruselas diga que tienen que pagar desde el principio de la hipoteca ya que la mía es del 2004 y me tendrían que pagar desde el 2009 que empezó a bajar el euribor
Todavía no puedo cantar victoria pero como lo consiga no me van a ver más por ese banco llamado sabadell
Gracias banqueros por aprovecharos de la gente
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Aunolose
29/04/2016, 22:09
Gracias aunolose
Lo de la subrogacion a otro banco ya lo había pensado pero para que flipes de mi contrato mira esto más los gastos que tendría que pagar aparte 148575
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Es una pasta, pero echa unas cuentas que a lo mejor vale la penda. Piensa que tienes que pagar el 1%, ok, si tienes un 4% de suelo (y no te lo quieren quitar) es un 3% de diferencia, esto es, si te vas a un banco en el que tienes que pagar un 2%, aunque pagues, vuelves a ganar un 1%.
Sobre todo es entender que el que paga eres tú, ellos no van a mover un dedo para que pagues menos. Prueba a ir a otro banco con el contrato que tienes y que lo estudien a ver si pueden bajarlo, que te hagan una propuesta seria en un papel "legal", serio, aunque es lo mismo, no firmes nada todavía si te convence vas a tu banco y dices que te vas al otro, que te después de pagar la comisión sigues ganando dinero. Si eres buen pagador querrán que te quedes, casi como con los móviles. Si la oferta es realmente buena, diría que peor que los móviles...
Lo del banco de confianza es mentira. Podría serlo alguna vez el director o el conocido que tuvieras, pero esos tiempos pasaron ¿queda algún conocido en tu sucursal? los han ido moviendo para que no hagan amigos. Y sobre todo, nunca te ofrecerán algo que no sea del banco, aunque en ese momento sea peor que otros. ¿hace eso un amigo? un amigo te dice "compra alcachofas y no berenjenas" aunque él venda berenjenas.
andreuricart
29/04/2016, 22:23
En mi antigua hipoteca tenia un 1% por cancelacion total, asi que cuando decidi cancelarla, y el del Banco reclamo su 1 % le dije que dejara 1 euro, quedaban 5 años de hipoteca, y por amortizacion parcial no tenia clausulas de estas, el tio puso una cara que casi me fulmina, al final me cancelo la hipoteca sin la comision...supongo que se vio en el problema de cobrarme el euro a 5 años, no se si puedes hacer igual con tu clausula ....
Land Cruiser KZJ95+Raclet Safari
poyaletes
29/04/2016, 22:45
Muchas gracias compañeros por la información
Pero de momento creo que voy a esperar
Si sale adelante lo de Europa me tienen que devolver casi 6000 euros
Voy a esperar a otoño
El abogado me ha dicho que denuncie que luego se van a colapsar los jueces
Pero voy a esperar a que se declare el tribunal europeo para ir a por todo
Encima la hipoteca me bajaría 70 euros
Si se colapsan los juzgados algo tendrán que hacer digo yo
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poyaletes
29/04/2016, 22:49
De todas formas que sepáis que hay que denunciar ya por el 100 por 100 de la hipoteca
Si sale adelante la ley de Europa tendrán que devolver todo
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Yo lo denuncie el año pasado..
Y ya estoy teniendo noticias..
Ni tiene nada que ver que tu denuncies algo para aceptar o no.
El juez dictamina sentencia a favor o en contra.
Pero luego si crees que tienes que volver a denunciar ,por que salga que tienen que devolver desde el principio .esto,crea jurisprudencia,y te lo tienen que aplicar ,en caso de que denuncies.
si no miras hacia arriba,creerás que eres el punto más alto.
poyaletes
21/12/2016, 12:25
A más de uno se nos ha adelantado hoy la lotería
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poyaletes
21/12/2016, 12:45
http://www.elmundo.es/economia/2016/12/20/58596e2fe2704eeb4d8b45bf.html
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Me alegro mucho. A ver si arreglan tambien lo del IRPH que es otro abuso.
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Si que es buena noticia ahora a colapsar los juzgados.
poyaletes
21/12/2016, 15:20
Lo que deberían hacer los bancos es acatar la sentencia y pagar sin tener que llegar a juicio
Así no se colapsarian los juzgados
Pero me parece que va a ser que no
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poyaletes
21/12/2016, 16:38
Desde aquí dar la enhorabuena a todos los que lo van a conseguir y sobre todo las gracias a todos los que han trabajado por ello
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Si q es una buena noticia...a mi ahora me queda esperar q salga el jucio y q me devuelvan lo q me han cobrado de más. ..pero creo q para eso aún tendré q esperar bastante.
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Pues mira..
Yo les gané el juicio en verano y me devolvieron desde el 2013 incluidas costas de abogados.
Ahora volveré a denunciar...
Otro pellizco...
Al rey lo que es del rey.
Gracias por la información.
enviado por sms desde mi nokia 3310.
Enhorabuena. ...Yo llevo esperando más de un año para q me den fecha para el juicio...
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Enhorabuena. ...Yo llevo esperando más de un año para q me den fecha para el juicio...
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Gracias.
Eso depende de lo colapsado que esté el juzgado..
El mío tardo unos meses.fue rapido
enviado por sms desde mi nokia 3310.
tarabico
21/12/2016, 18:47
Enhorabuena.... parece que las cosas empiezan a cambiar...
Felicidades a todos los afectados.
Yo lo denuncie el año pasado..
Y ya estoy teniendo noticias..
Ni tiene nada que ver que tu denuncies algo para aceptar o no.
El juez dictamina sentencia a favor o en contra.
Pero luego si crees que tienes que volver a denunciar ,por que salga que tienen que devolver desde el principio .esto,crea jurisprudencia,y te lo tienen que aplicar ,en caso de que denuncies.
si no miras hacia arriba,creerás que eres el punto más alto.
Me alegro por todos aquellos que les robaron su dinero................pero es gordo.........repugnante.......que nos tengan que defender desde fuera..........los de aquí........siempre defendiendo a los gordos.................me ca.................en!!!!!!!!!!!!!!!
Saludos y veremos.............al final............quien paga.
Lo peor de todo es que tengamos que reclamarlo.
Y no les obliguen a devolverlo en un plazo de tiempo.
Se dé mucha gente que no a tenido la posibilidad de contratar un abogado,y se han conformado con lo que le han ofrecido (una mierda) y firmas que ya estás conforme con lo recibido...Sin posibilidad de reclamar.
enviado por sms desde mi nokia 3310.
poyaletes
11/01/2017, 12:21
Parece que comenzamos el año con buenas noticias y estas nos influyen a todos hasta los que no tienen cláusula suelo
https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2016/12/02/744486-asi-puedes-reclamar-los-gastos-de-formalizacion-de-la-hipoteca-que-te-cobro
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