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Tema: Nuevo parkin de caravanas aranjuez

  1. #1
    Junior Member calladit@
    Fecha de ingreso
    25 Jun, 16
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    17

    Nuevo parkin de caravanas aranjuez

    buenas tardes a todos lo primero es presentarme :
    me llamo juan manuel vivo en aranjuez Madrid nunca había pensado estar relacionado con el mundo de las caravanas pero reconozco que es un mundo en el que te ayuda a conocer mucha gente con la que mantener una gran conversación y muchas anécdotas ............ y eso me gusta ..........
    dispongo de un terreno en aranjuez Madrid con 1600 metros junto a la carretera en el hay una nave de 400 metros voy a crear un parkin para guardar caravanas y busco personas a las que les pudiera interesar por cercanía geográfica o por sentirse a disgusto donde ahora la guardan...... las instalaciones tendrán vigilancia 24 horas y acceso las 24 horas me gustaría también opinión de como les gustaría que fueran unas instalaciones a su medida,,,, que les gustaría que tuvieran que echan en falta donde ahora las guardan y sus opiniones ......que para esto creo que son los foros .....sin mas un gran abrazo y disfruten de sus caravanas y de los viajes que realizan

  2. #2
    Senior Member hablador Avatar de Jose Luis
    Fecha de ingreso
    06 Jul, 05
    Ubicación
    Madrid
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    57
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    16,357
    Hola hinojal_8, antes de nada bienvenido a Webcampista y un saludo desde aquí al lado... una cosa que no has comentado...¿precios?.

  3. #3
    Senior Member participativ@ Avatar de delayos
    Fecha de ingreso
    25 Jun, 13
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    244
    Rayso creo que te puede interesar.
    SsangYong Korando D22T 178Cv--------Adria Adora 565PT

  4. #4
    Member timid@ Avatar de Ada Wong
    Fecha de ingreso
    25 Mar, 16
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    Valdemoro (Madrid)
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    53
    Hola hinojal, bienvenido al foro!
    Por nuestra parte nos interesa mucho tu proyecto, pero vivimos en Valdemoro y nos gustaría otro aparcamiento para la caravana siempre y cuando fuese a cubierto
    Nosotros valoramos el acceso, la facilidad 24 horas, la seguridad, las facilidades para lavar la caravana, conectar la luz, tener una plaza fija y a cubierto,compresor para llenar las ruedas...y por supuesto el precio

    No dejes de mantenernos informados de los avances!

  5. #5
    Senior Member hablador Avatar de adfer
    Fecha de ingreso
    14 May, 13
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    ARANJUEZ
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    515
    suscribo lo dicho por Ada Wong, en que zona esta?
    knaus sudwind 450 fu+ Ssanyong Korando D22T 4x2 Premium

  6. #6
    Junior Member calladit@
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    19 Jun, 10
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    5
    Hola, Es una buena inversión, yo x mi parte la tengo lejos de mi ya que los precios x la zona de Madrid son disparatados y además sin techo, pensare si traerla cerca más adelante.Saludos

  7. #7
    Junior Member calladit@
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    25 Jun, 16
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    17
    muy buenas tardes muchas gracias por todos los que me ayudáis para poder hacer unas buenas instalaciones mañana quedare con el ingeniero ire informando como va todo
    hay una zona cubierta y la exterior pienso en poner unas marquesinas para poder protegerlas mejor y poco a poco ir mejorando las instalaciones es un terreno rustico en frente del hospital
    la seguridad creo que es lo principal y eso no va faltar tanto seguros como vigilancia 24 h....... espero gente interesada para poder dar los maximos servicios y ir mejorando...... iré informando saludos

  8. #8
    Senior Member hablador Avatar de hedonoso_te
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    09 Mar, 14
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    valdemoro
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    3,651
    A mi también puede que me interese...... siempre y cuando los precios "cuadren".....

    LANCIA KAPPA 2.4 JTD SW (aún enamorado de él)
    CITROEN C-Elysee 1.6 Bluehdi 100 Exclusive + CATUSA CANADÁ 4500 CL
    LANCIA LYBRA 2.4 JTD SW (empezando a enamorarme de él) +
    CATUSA CANADÁ 4500 CL

  9. #9
    Senior Member hablador Avatar de Argos
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    16 Nov, 15
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    Madrid
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    4,881
    Aparte de lo dicho, considero imprescindible un seguro serio y que la instalación tenga suelo asfaltado o cementado

    Mucha suerte con el proyecto

    Lo importante no es saber, sino tener el teléfono del que sabe

  10. #10
    Senior Member hablador Avatar de adfer
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    14 May, 13
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    ARANJUEZ
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    515
    Yo estoy interesado, que plazos de tiempo Barajas?
    knaus sudwind 450 fu+ Ssanyong Korando D22T 4x2 Premium

  11. #11
    Junior Member calladit@
    Fecha de ingreso
    25 Jun, 16
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    Hoy estado con el ingeniero y hay que ver varias cosas hay agua y electricidad en el recinto pero asta septiembre no empezarán con el alcantarillado ...... estoy mirando ver si esperar y cuando terminen las instalaciones de alcantarillado dar servicio de vaciado de aguas residuales de las carabanas o poner una fosa séptica de 2200 litros ..... no se si se me quedara pequeña xq también quiero dar servicio de limpieza de caravanas ...... se puede asfaltar se puede dar servicios en el exterior de marquesinas se puede dar auto lavado o taller para que cada uno arregle su caravana ...... pero evidentemente todos esos servicios encarecen el precio mensual ...... hay que ver bien que servicios son importantes y cuales se pueden ir instalando más adelante para así el precio sea interesante

  12. #12
    Senior Member timid@ Avatar de josejaro
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    12 Sep, 07
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    Aranjuez
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    107
    Buenas noches paisano, yo me llamo casi como tú Jose Manuel yo la tengo en Noblejas y junto a mí cuatro paisanos más, la tenemos en nave cerrada, tiene luz, agua y un muy buen acceso. Si el precio es competitivo estoy seguro que los cuatro nos uniríamos a tu proyecto. Y sobre todo si necesitas algo, no tienes nada más que pedirlo.
    saludos y bienvenido.

  13. #13
    Senior Member hablador Avatar de adfer
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    14 May, 13
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    ARANJUEZ
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    515
    Yo creo que los servicios tan especificos, como taller, autolavado, servicio de limpieza, deben ser de pago aparte, y el que lo use. Y no debe incrementar el del parking.
    Los servicios basicos deberian ser en mi opinión, el parking , sitio para lavar uno mismo la caravana, y puntos de electricidad, para cargas y pequeñas chapuzas, bueno esa es mi opinión.
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  14. #14
    Junior Member calladit@
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    25 Jun, 16
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    tengo que reconocer que me estáis ayudando mucho y que es muy gratificante este foro doy la enhorabuena al administrador ....
    y os doy las gracias a todos por el apoyo que estoy viendo en vosotros cada vez me alegro mas de arrancar con este proyecto.......
    después del peloteo sincero jajajajaj ,,,,, os comento que estoy mirando una fosa séptica aunque según el ayuntamiento en septiembre
    empiezan las obras para el alcantarillado y el suministro de agua ...... agua tengo xq hay pozo y electricidad también tengo......
    quedria asfaltar todo pero como tengo que meter después el alcantarillado cuando ya este terminada la obra pues si ahora lo asfalto después tendría que romper y volver a tapar
    y se quedaría mal con lo cual creo que el exterior me esperare para asfaltarlo en un principio echare unos camiones de piedras pequeñas ......
    darme vuestra opinión sobre la fosa séptica..... la pongo ....de que capacidad seria interesante que fuese si al final la pongo .....
    para mi lo que dice adfer creo q es correcto..... y en un principio es lo que quiero que no falte el resto poco a poco el problema que para la limpieza creo q seria necesario
    fosa séptica ... me informado un poco y hay unas que se recicla el agua para regar etc así es q para la limpieza y vaciado de aguas residuales sin productos químicos podría
    ser interesante ya que el vaciado de la fosa septica son 600 € mas iva y no seria rentable ...... mañana voy de nuevo al ayuntamiento haber mas asuntos ..... y con el ingeniero viento en popa
    JOSE MANUEL encantado amigo van a ser competitivos a tope y ademas si la tenéis fuera tenéis oportunidad de guardarla bajo techo ya que tenéis preferencia porque los primeros vais a ser vosotros un saludo a todos

  15. #15
    Senior Member hablador Avatar de Nenacriva
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    21 Sep, 14
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    Parce muy sensato esperar a que este la red de saneamiento hecha.

    No dejas claro porque has de esperar a que la construyan para realizar la pavimentación de recinto, me explico.

    Tu haces en tu parcela tu red de drenaje y recogida de aguas fecales, canalizaciones de electricidad y seguridad, depues explanas y pavimentas. La red del ayuntamiento es exterior a tu parcela, si es así no entiendo que tienen que romper.
    Cuando realicen la red exterior el ayuntamiento, solo tendrás que conectar tu red de saneamiento ya construida a la nueva red municipal. Mientras puedes operar con tu aparcamiento sin servicio de recogida de aguas.

  16. #16
    Junior Member calladit@
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    25 Jun, 16
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    por el echo de que no se donde van hacer la peana o foso de entrada y me da miedo realizar toda la instalación y que después vaya en otro punto y tenga problemas.....
    me parece coerente lo que dices puedes explicarme con mas detalle tu lo que me sugieres?
    estoy hablando un poco desde la ignorancia si tu tienes mas conocimientos sobre el tema encantado de leerlo.....

  17. #17
    Senior Member hablador Avatar de adfer
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    14 May, 13
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    Si van hacer el saneamiento en septiembre, el ayuntamiento ya tiene que tener los planos, vamos digo yo
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  18. #18
    Senior Member hablador Avatar de hedonoso_te
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    Si me permitís....os voy a dar mi opinión.Efectivamente los planos deben estar en el Ayuntamiento pero a veces, como decía aquel, "Cualquier parecido con la realidad es mera coincidencia". Es decir, los planos son una cosa y la realidad puede llegar a ser otra muuuuuuuuy diferente. Os comentó por propia experiencia, ya que soy encargado de obra desde hace tiempo y, a veces, las cosas se tuercen y la solución no se parece al proyecto.Dicho esto, yo me esperaba a que el Ayuntamiento haga sus obras. No asfaltes antes. Vale mucha pasta y luego son parches, y los parches no siempre funcionan como deben.Espera, recolecta ideas, maduralas, y ve tomando opiniones de los "usuarios" para formarte la tuya propia.

    LANCIA KAPPA 2.4 JTD SW (aún enamorado de él)
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  19. #19
    Senior Member hablador Avatar de Nenacriva
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    [QUOTE=hinojal_8;2240361]

    me parece coerente lo que dices puedes explicarme con mas detalle tu lo que me sugieres?


    Te explico un poco mejor.

    Para dejar de lado las conjeturas, el primer paso a dar seria citarse con el técnico municipal que lleva el tema de las acometidas a la red de alcantarillado, suelen recibir vistas ciertos días en ciertos horarios, llamas al área de urbanismo de tu Ayuntamiento y pides cita con el técnico encargado de estos temas.

    Él sabrá decirte si te puedes conectar a la red municipal, cuando y bajo qué condiciones, ya que hay una normativa a cumplir dependiendo de la actividad que legalices.

    Si como dices has contratado un ingeniero para el asunto, él debe de gestionarte todos estos temas ya que es él el que va diseñar tu red de saneamiento y debe de prever y consensuar con el Ayuntamiento el punto de conexión, y bajo qué condicionantes técnicos.
    Pero ten en cuenta que lo estamos personalizando sobre el saneamiento, pero esto mismo ocurre con todas las redes (Abastecimiento, Electricidad, Telecomunicaciones e Incendios).

    Si precisas más ayuda concreta, mándame un privado y no tendré inconveniente en asesorarte en profundidad

  20. #20
    Junior Member calladit@
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    El ingeniero me a mandado al ayuntamiento .... e ido no han sabido decirme exactamente cuando empieza porque no estaba el ingeniero que lo llevaba el viernes vuelvo a ir e enviado un mail comentando que la nave que ya está construida tiene licencia como cochera de camiones para así no tener problemas en un principio me han dicho que creen que no pero lo del saneamiento no me han sabido decir .... la nave tiene instalación de luz ya por todo el perímetro dentro de la nave hay luz trifasica y monofasica pantallas de luz y alarma y luces de emergencia faltarían las cámaras pero Fuera estoy hablando con gente para el saneamiento para que me digan si se podría hacer antes ...... aunque ya comento que me da miedo por el echo de que después cambie las entradas a la finca etc ..... y es una pasta estamos hablando de unos 30000 euros en total aparte las marquesinas y lavadero que creo que con una carche alquilada a un precio sin límite de tiempo Podría valer ...... Nose si me explico y el foso para los arreglos se podría hacer también...... como me extiendo jajajjaja es x explicar como va y deis opiniones

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